Défi persistant sur le marché immobilier américain : Les acheteurs sous pression face à des taux hypothécaires élevés et des prix en hausse!

Les données récentes du marché immobilier ont été décevantes, signalant que les prix de l'or se maintiennent près de leurs plus hauts niveaux de la séance.

Selon les dernières statistiques, les ventes de maisons neuves ont enregistré une baisse de 0,3 % le mois dernier, avec un taux de vente annuel ajusté des variations saisonnières de 662 000 maisons, en recul par rapport au chiffre révisé de 664 000 enregistré en janvier, selon le Bureau du recensement des États-Unis et le ministère américain du Logement et du Développement urbain.

Ces chiffres sont inférieurs aux attentes du consensus, qui tablaient sur un taux de vente de 675 000.

Les perspectives économiques moroses se traduisent par une demande accrue pour le métal précieux. L'or au comptant a clôturé à 2 178,80 $ l'once lors de sa dernière cotation, enregistrant une hausse de 0,67 % sur la journée.

Les économistes observent avec inquiétude les difficultés persistantes du secteur immobilier aux États-Unis, alors que les nouveaux acheteurs font face à des vents contraires considérables. La politique monétaire agressive de la Réserve fédérale a propulsé les taux hypothécaires à des sommets pluriannuels, tandis qu'une offre limitée de logements neufs maintient les prix à des niveaux élevés.

Les données rapportent que le prix médian de vente des maisons neuves en février 2024 s'élevait à 400 500 $. Le prix de vente moyen était de 485 000 $.

Concernant l'inventaire des maisons à vendre, le rapport indique qu'il y avait environ 463 000 maisons neuves disponibles à la fin du mois de février, ce qui représente une offre équivalant à 8,4 mois au rythme de vente actuel. Alan Inskerdsen